Попытка найти долгосрочную квартиру в Киеве посуточно без знаний может оказаться трудоемкой и дорогой. Поиск в Интернете по таким словам , как «аренда квартир в Киеве», часто вводит вас в заблуждение на сайты, которые имеют дело только с дневными и недельными ставками аренды. В сфере аренды квартир всегда есть более дорогие и менее дорогие варианты на https://www.country.ua/rent/flat.html. Чтобы помочь вам принять правильное решение, мы собрали эту статью, чтобы помочь вам ориентироваться на рынке и найти то, что лучше всего подходит для вас и вашего бюджета.
Не дайте себя обмануть
Поиск в Google на английском по запросу «аренда квартир в Киеве» почти всегда приводит к веб-сайтам, которые обслуживают квартиры и комнаты на короткий срок. Хотя этого может хватить для посетителей, которые останутся в Киеве на несколько дней или пару недель; и является отличной альтернативой оплате нелепых дорогих отелей.
Агентство Недвижимости в Киеве
Безусловно, самый дешевый способ снять квартиру в Киеве - это напрямую связаться с владельцем недвижимости. Однако этот подход очень сложен, поскольку большинство владельцев недвижимости выставят свою недвижимость в аренду в агентствах недвижимости. Многие из этих владельцев недвижимости не говорят по-английски, не хотят общаться по телефону и отвечать на различные вопросы. Таким образом, использование местных агентств недвижимости практикуется практически всеми владельцами недвижимости. Когда речь идет о долгосрочной аренде квартир, агентства недвижимости предлагают два варианта:
- Комиссия 50%. Хотя термин «комиссия» обычно используется в киевской недвижимости, на самом деле это «плата за обслуживание». Единовременная плата за обслуживание в размере 50% (50% от ежемесячной суммы арендной платы) выплачивается агентству недвижимости за большинство случаев долгосрочной аренды квартир арендатором. Этот сервисный сбор включает в себя составление всех контрактов и конкретных отказов, таких как предпочтительная мебель (меблированная или немеблированная).
- Без комиссии - Чтобы быть более конкурентоспособными на рынке аренды, некоторые владельцы недвижимости соглашаются платить 50% комиссии агентства недвижимости (сервисный сбор). Чтобы прояснить ситуацию, это означает, что вы («Арендатор») не платите комиссию (плату за услугу).
Примечание: крупные агентства обычно показывают только квартиры из своих баз данных, так как предпочитают не делить комиссию с другими агентами. Базы данных довольно обширны, но все же не включают все, что есть на рынке. Вы можете потратить много времени на осмотр квартир и, будучи утомленным, вы можете просто согласиться на то, что может предложить крупное агентство, вместо того, чтобы искать дом, который точно соответствует вашим требованиям. «Меньшие» агентства, такие как All Star Kiev Realty, стараются изо всех сил «завоевать» клиента; и они, скорее всего, найдут именно то, что вы хотите, по лучшей цене - так как предложат вам все возможные варианты.
Согласование условий аренды
В среднем рассчитывайте подписать договор аренды на 12 месяцев; и оплатить аренду за два месяца вперед. Если вы не хотите заключать соглашение на год, убедитесь, что в контракте есть пункт, в котором говорится, что арендатору будет разрешено досрочно покинуть дом при условии предварительного уведомления.
Подробнее...